Donaciones en Catalunya aumentan 22% en 2025
Catalunya registró 22 980 donaciones ante notario en 2025, la cifra más alta de los últimos cinco años y un 22% por encima de 2024. En el primer trimestre de 2026 se contabilizaron 6 188 donaciones, un 20% más que en el mismo periodo del año anterior, según el Observatorio Notarial de Catalunya.
Motivos y mecanismos del repunte
Los padres están utilizando la donación para ayudar a sus hijos a comprar vivienda, aprovechando la reducción de impuestos y la transmisión directa de ahorros y herencias. "La voluntad de los padres de ayudar a sus hijos en la adquisición de vivienda ha impulsado este salto", explicó Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Catalunya. La disponibilidad de inmuebles familiares y una generación ahorradora consolidan la tendencia.
Impacto en el mercado inmobiliario catalán
A pesar de una caída del 4% en compraventas durante el primer trimestre de 2026, el año 2025 cerró con 158 446 operaciones, un récord de cinco años y un 9% más que en 2024. El precio medio del metro cuadrado alcanzó 2 289 €/m², también un 9% superior al año anterior. De esas compraventas, el 46% se realizaron sin financiación hipotecaria, recurriendo a donaciones, herencias o préstamos personales.
Perspectivas
Los analistas prevén que el auge de las donaciones continuará mientras persista la dificultad de acceso a la vivienda y la disponibilidad de ahorros familiares. No obstante, la ligera disminución de compraventas en el primer trimestre de 2026 podría moderar el ritmo de crecimiento, obligando a los compradores a buscar alternativas de financiación más tradicionales.
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Editor de Economía
Economista y periodista especializado en mercados financieros y política monetaria europea.
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