Opciones de hipotecas para jóvenes con pocos ahorros: tres vías posibles

El conflicto en Oriente Medio ha generado turbulencias económicas que afectan al mercado hipotecario. La subida del precio del petróleo y la inestabilidad en los mercados han llevado a bancos a subir el interés de sus hipotecas y a ser más prudentes al aprobar solicitudes. Esto puede impedir el acceso a la financiación para aquellos que no cuentan con ahorros para pagar el 20% de entrada exigido.

Requisitos para obtener una hipoteca con poca entrada

Los jóvenes pueden obtener una hipoteca pese a tener poca entrada. Según HelpMyCash.com, hay bancos dispuestos a financiar más del 80% de la compra de una vivienda para este colectivo. Sin embargo, en la mayoría de los casos, es necesario cumplir con un perfil determinado. Por ejemplo, cumplir los requisitos para acceder a un aval público, donde el Estado o la comunidad autónoma garantizan entre el 10% y el 20% de la operación.

Avales públicos y requisitos

En el caso del aval estatal, concedido a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), hay que tener 35 años o menos, cobrar un máximo de 37.800 euros brutos al año y contar con un patrimonio neto no superior a 100.000 euros. También se deben reunir otros requisitos relacionados con la residencia o el precio del inmueble. HelpMyCash dispone de un simulador gratuito para comprobar si se cumplen todas las condiciones.

Ofertas específicas para jóvenes

Otra vía para conseguir una hipoteca de más del 80% es aprovechar las ofertas que algunos bancos dirigen específicamente a los jóvenes. Entidades como ING, Ibercaja, BBVA o Banco Santander ofrecen hipotecas de hasta el 95% para jóvenes de menos de 36 años. Kutxabank financia hasta el 95% a menores de 35 años, y Bankinter puede cubrir hasta el 90% de la compra de una vivienda a los que tienen 35 años o menos.

Negociación con el banco

Existe otra posibilidad: negociar con el banco una financiación superior al 80%. Según expertos de HelpMyCash, hay entidades que pueden aceptarlo si el solicitante es joven y disfruta de una buena situación económica. Para aumentar las probabilidades, se recomienda acudir a varios bancos a la vez y negociar la posibilidad de que se financie hasta el 90% o el 100% de la compra.

Consejos para conseguir una hipoteca sin entrada

También se puede encargar la solicitud a un bróker hipotecario: gracias a su amplio conocimiento del mercado, habrá más opciones de conseguir una hipoteca sin entrada. Los expertos de HelpMyCash recomiendan explorar todas las opciones y no descartar la negociación con el banco.

Conclusión

En resumen, hay tres vías posibles para conseguir una hipoteca para jóvenes con pocos ahorros: cumplir con los requisitos para acceder a un aval público, aprovechar las ofertas específicas de los bancos para jóvenes o negociar con el banco una financiación superior al 80%. Es importante explorar todas las opciones y buscar asesoramiento profesional si es necesario.