El precio de la vivienda en España sigue subiendo, aunque a un ritmo menor. Según Eurostat, en 2025 el precio de la compraventa subió un 12,9% interanual, mientras que en el cuarto trimestre el aumento fue del 1,8%. Esta subida es más del doble de la media europea, que fue del 5,5%.
Tendencias de precios en Europa
En comparación con las grandes potencias europeas, los precios en España suben mucho más. Alemania registró una subida del 3% interanual, cuatro veces menos que España. Francia incluso registró una caída del 0,7% en el cuarto trimestre y cerró el año con una subida del 1%, 12 veces menos que España. Italia subió un 4% en 2025, tres veces menos que España.
Países con mayores subidas de precios
Solo tres países de la zona euro superaron la subida de precios de España: Hungría (21,2%), Portugal (18,9%) y Croacia (16,1%). En Eslovaquia y Bulgaria, los precios subieron un 12,8% y un 12,6%, respectivamente. Finlandia fue el único país donde los precios bajaron un 3,4% en comparación con 2024.
Análisis de los datos
Luxemburgo registró un aumento del 0,1%, mientras que Suecia subió un 1,2%. Francia e Italia presentaron subidas mucho menores que España. Los datos de Eurostat revelan grandes diferencias en la evolución de los precios de la vivienda en Europa.
Impacto en el mercado
El mercado inmobiliario español sigue siendo dinámico, pero con una tendencia a la moderación. La comparación con otros países europeos muestra que España es uno de los que más sube. La evolución de los precios puede tener implicaciones para la economía y los compradores de viviendas.
