Alcaldes de Barcelona, Roma y París entregan plan a la UE
Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, Roberto Gualtieri, de Roma, y Emmanuel Grégoire, de París, presentaron este jueves en Bruselas un documento conjunto a la Comisión Europea. La entrega se realizó ante la vicepresidenta primera Teresa Ribera, el vicepresidente de Cohesión Raffaele Fitto y el comisario de vivienda Dan Jorgensen. La iniciativa busca que la UE establezca una definición única de zona tensionada y aumente los recursos destinados a vivienda asequible.
Los alcaldes subrayan que sin un criterio común resulta imposible aplicar regulaciones y acceder a los fondos necesarios para proteger a sus ciudadanos. "Necesitamos instrumentos regulatorios y más dinero para dar resultados a nuestros conciudadanos", declaró Collboni.
Alcalde de Barcelona Jaume Collboni y vicepresidenta de la Comisión Europea Teresa Ribera en una rueda de prensa en Bruselas
Detalles de la petición: criterios, alquileres turísticos y financiación
El plan identifica seis áreas de acción: zonas tensionadas, financiación, especulación, alquileres turísticos, gobernanza y sinhogarismo. En primer lugar, se propone un criterio europeo para definir zona tensionada, que permitiría activar topes al alquiler y rescindir licencias de pisos turísticos cuando se cumplan los umbrales.
En materia de alquileres de corta duración, los alcaldes piden la imposición de topes de precios y la retirada de licencias a alojamientos que contribuyan al aumento de la presión sobre el mercado. Asimismo, solicitan una iniciativa contra la especulación inmobiliaria que mejore la transparencia de las transacciones y limite la compra masiva de viviendas para reventa.
Por último, exigen un aumento significativo del presupuesto europeo para vivienda, argumentando que los fondos actuales están muy por debajo de las necesidades. Proponen suspender el pacto de crecimiento y estabilidad para que la inversión en vivienda no cuente como deuda pública.
Documento del plan entregado a la Comisión Europea por los alcaldes de Barcelona, Roma y París
Contexto de la crisis habitacional en las capitales europeas
En Barcelona, la falta de pisos asequibles ha empujado a cientos de familias a vivir en condiciones precarias, mientras que los precios de alquiler han subido un 15 % en el último año. En Roma, la proliferación de alquileres turísticos ha reducido la oferta de viviendas permanentes, generando una escasez que afecta principalmente a jóvenes y familias de ingresos medios. En París, el número de hogares sin acceso a una vivienda digna supera los 200 000, y la presión sobre el mercado ha disparado los alquileres en barrios tradicionales.
Estas tres ciudades comparten una tendencia común: la demanda supera con creces la oferta, y la falta de una política europea coordinada dificulta la respuesta a nivel local.
Próximos pasos: respuesta de la Comisión y posible legislación europea
Teresa Ribera aseguró que la Comisión estudiará las propuestas en la elaboración de la futura ley europea de vivienda asequible. La evaluación se realizará dentro del marco de la negociación del presupuesto a siete años, que se cerrará en los próximos meses.
Si la Comisión incorpora las medidas, los municipios podrían contar con un marco legal armonizado y con recursos adicionales para financiar proyectos de vivienda protegida. De lo contrario, la presión sobre el mercado seguirá creciendo, agravando la situación de los hogares más vulnerables.
El seguimiento de estas iniciativas será crucial para determinar si la UE logra responder a una crisis que afecta a millones de ciudadanos en toda Europa.
