Inversores y lujo dominan el SIMA, la nueva cara de la vivienda en Madrid
La inauguración del SIMA tuvo lugar del jueves 16 al sábado 18 de mayo en el pabellón 4 de IFEMA, Madrid. La asistencia estuvo encabezada por fondos de inversión y marcas de lujo, superando en número a los compradores particulares. Se estiman 21.000 visitantes en los tres días, y 17.000 viviendas se ofertan, muchas de ellas en la gama premium. La atmósfera, según los organizadores, estuvo más enfocada a la inversión que a la compra de primera vivienda.
Detalles de la transformación del mercado inmobiliario
Casi la mitad del pabellón 4 se destinó a firmas que promocionan productos de inversión y a proyectos de vivienda de alta gama. Los stands de Urbanitae, HousingGo y Murelli Collection ilustran esa tendencia. Urbanitae ocupó un espacio que mostraba su modelo de inversión colectiva, mientras HousingGo recreó la puerta de Alcalá para atraer a inversores internacionales. Murelli Collection desplegó una pared inspirada en una mansión del barrio de Salamanca, subrayando el enfoque de lujo. El conjunto de expositores incluye a Gilmar, que junto al fundador de Legálitas, Alfonso Carrascosa, presenta residencias de lujo en República Dominicana. "Es una inversión segura, con un riesgo país muy bajo, condiciones fiscales interesantes y gobernantes profesionales", afirmó Jesús Gil Marín, CEO de la inmobiliaria. Andrés y sus socios, procedentes del Hotel Gala de Noja, también anunciaron inversiones en República Dominicana y en Benidorm, buscando diversificar sus activos transatlánticos. "Tenemos dos apartamentos en Benidorm y creemos que es una buena oportunidad ahora", comentaron. Estados Unidos mantiene una presencia notable: el stand de Expo Miami Real Estate atendió a numerosos inversores españoles interesados en el mercado americano. Informaron una ocupación media superior al durante todo el año, fruto de la desestacionalización del turismo. Otros países representados fueron México, Panamá, Costa Rica, Colombia y los Emiratos Árabes Unidos, todos ofreciendo proyectos residenciales o turísticos dirigidos a capitales extranjeros.
