La odisea de comprar una vivienda: cuatro historias de esfuerzo y perseverancia

La adquisición de una vivienda ha sido siempre un desafío, independientemente de la época en que se realice. Para explorar las diferencias y similitudes en este proceso, hemos entrevistado a cuatro personas que compraron una vivienda en Madrid y Barcelona con una diferencia de 30 años entre sí.

La experiencia de comprar una vivienda nunca ha sido sencilla. Hace cinco, diez, quince o veinte años, hacer frente a una operación de dicha envergadura siempre ha supuesto un reto, por la capacidad de ahorro, las relaciones con los bancos y, sobre todo, el contexto económico de cada época.

EL PERIÓDICO ha recabado los testimonios de cuatro personas, dos en Madrid y dos en Barcelona, que compraron piso con unos 30 años de diferencia, unas a finales de los años 90 y otras en el presente, para comparar experiencias, plazos y necesidades de ahorro.

Liz Sánchez, una barcelonesa de 63 años, adquirió su vivienda en la zona de La Sagrera en 1993. En aquel momento, los precios oscilaban entre los 15 millones y los 30 millones de pesetas. A pesar de que su expectativa inicial era quedarse en la zona de Virrei Amat o Sant Andreu, finalmente se decidió por La Sagrera debido a los altos precios de las otras zonas.

El piso que compró fue un 4º interior por 16 millones de pesetas, sobre plano. La entrada ascendió a cinco millones de pesetas, que Liz había ahorrado junto con la ayuda de sus padres. Su pareja en aquel entonces apenas tenía ingresos, por lo que la elección de la hipoteca fue sencilla: subrogaron la hipoteca de la promotora con Caixa Catalunya.

Liz destinaba una quinta parte de sus ingresos al pago de la hipoteca, que firmó con tipo variable. Sin embargo, cuando se separó de su pareja en 2006, se enfrentó a la necesidad de comprarle la parte del piso que a él le correspondía.

Para salir de este brete, Liz volvió a hipotecarse, lo que aumentó el porcentaje dedicado a la hipoteca de lo que ella cobraba a casi un 40% de su sueldo. A pesar de los desafíos, Liz considera que le ha ido bien, aunque ahora duda si podría acceder a una vivienda debido a los altos precios actuales.

Laura Berrio y su pareja llevaban cinco o seis años viviendo en alquiler cuando decidieron comprar una vivienda en Barcelona. La volatilidad del mercado y el temor a que los precios se dispararan les llevó a buscar una vivienda.

Les costó más de un año encontrar un piso y casi tres meses cerrar la hipoteca con el banco. Laura describe el proceso como estresante y complicado, con poca claridad sobre los pasos a seguir. A pesar de los desafíos, consiguieron una hipoteca con condiciones razonables.

Pilar Rodríguez, madrileña de 55 años, adquirió un piso en la Calle Téllez en 1998 junto con su marido. El coste en aquel momento ascendió a 26 millones de pesetas, lo que equivale a unos 170.000 euros en la actualidad.

Para comprar el piso, Pilar y su marido se privaron de muchas cosas y mantuvieron una economía de guerra. La hipoteca la obtuvieron a través de Deutsche Bank, gracias a un contacto personal. Pilar destaca que la clave fue la paciencia y la perseverancia en la búsqueda de la vivienda adecuada.

Pablo Neira, un gallego de 24 años, compró un piso en el barrio madrileño de Marqués de Vadillo a finales de 2024. Gracias a su trabajo en un banco, consiguió una hipoteca que financiaba el 100% del importe del piso.

Pablo considera que las personas que han nacido en Madrid tienen una ventaja importante a la hora de comprar un piso, ya que pueden permitirse vivir más tiempo en casa de sus padres y destinar ese dinero al ahorro. A pesar de los desafíos, Pablo está satisfecho con su decisión de comprar una vivienda.

En resumen, las historias de estas cuatro personas muestran que comprar una vivienda es un proceso complejo y desafiante, independientemente de la época en que se realice. La capacidad de ahorro, las relaciones con los bancos y el contexto económico son factores clave en este proceso.