La inmobiliaria Fidere, propiedad de Blackstone, avanza en la venta de su cartera de viviendas de alquiler al fondo canadiense Brookfield. La operación, valorada en 1.302 millones, incluye 5.100 casas, entre ellas antiguas viviendas protegidas del Ayuntamiento de Madrid. Fidere ha convocado junta de accionistas para el 27 de abril para aprobar la venta.
Detalles de la operación
La venta de la cartera de Fidere, que incluye 5.157 casas, se ha estado negociando con Brookfield en las últimas semanas. El fondo canadiense planea comprar la cartera para vender los pisos individualmente, en lugar de mantenerlos en alquiler a largo plazo. Esta estrategia se conoce como "privatizar el portfolio".
Impacto en el mercado inmobiliario
La operación es una de las más relevantes en el mercado inmobiliario español actualmente. La venta de viviendas de alquiler es una tendencia en el sector, con otras empresas como Ares, Q-Living, Grey Star y Vía Célere buscando compradores para sus carteras. La guerra en Irán y las dudas sobre la situación macroeconómica global no han afectado la operación.
Características de la cartera
La cartera de Fidere se compone de 5.100 casas, principalmente en la Comunidad de Madrid, y 64 unidades en Guadalajara. Incluye 1.860 viviendas protegidas que Blackstone compró al Ayuntamiento de Madrid en 2013 por 128,5 millones. La cartera se ha revalorizado un 9,6% en un año, hasta alcanzar los 1.302 millones.
