El Tribunal Supremo ha anulado las hipotecas multidivisa comercializadas por Barclays y heredadas por CaixaBank, considerándolas abusivas y faltas de transparencia. La decisión obliga a convertir estos préstamos a euros.
La sentencia, impulsada por la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), considera que Barclays no informó adecuadamente de los riesgos a los clientes. Las hipotecas multidivisa están ligadas a monedas extranjeras, como el yen japonés o el franco suizo.
¿Qué son las hipotecas multidivisa?
Las hipotecas multidivisa son préstamos a tipo variable cuyo capital y cuotas están ligados a una moneda extranjera. Se popularizaron entre 2006 y 2009, como una alternativa aparentemente más barata a las hipotecas tradicionales.
El problema de la falta de transparencia
La entidad no explicó adecuadamente el riesgo del tipo de cambio, lo que significaba que la deuda del cliente no dependía solo del interés aplicado, sino también de la evolución de la moneda elegida. Esto generó situaciones de estrés económico y una avalancha de reclamaciones.
La decisión del Tribunal Supremo
La sentencia considera acreditado que Barclays no ofreció la información necesaria para que un consumidor medio comprendiera el verdadero funcionamiento del préstamo. El alto tribunal considera que no bastaba con saber que una divisa fluctúa, era necesario entender que esas oscilaciones podían multiplicar la deuda y aumentar las cuotas.
