Mutua Madrileña y Stoneweg lanzan un fondo de 300 millones para invertir en hoteles en el sur de Europa

Mutua Madrileña, presidida por Ignacio Garralda, ha lanzado un fondo de inversión en hoteles en colaboración con la gestora suiza Stoneweg. El fondo, denominado 'Mutuafondo Hospitality', tiene como objetivo captar 300 millones de euros para invertir en hoteles en el sur de Europa, principalmente en España, Portugal e Italia.

Inversión en el sector hotelero

La inversión mínima para participar en este fondo es de 50.000 euros, que deberán mantenerse durante un período estimado de al menos seis años. El fondo estará abierto al público, pero el dinero permanecerá 'cautivo' durante este período, dado su carácter de inversión alternativa. La gestora suiza Stoneweg se une a Mutuactivos, la décima mayor gestora del país, para coinvertir en este vehículo.

Oportunidades de inversión

El fondo se centrará en invertir en activos inmobiliarios ya construidos o en aquellos que requieran reformas o cambios de uso para reconvertirlos en hoteles o centros de ocio. Según Luis Ussía, presidente y consejero delegado de Mutuactivos SGIIC, "el real estate es uno de los segmentos de inversión más atractivos dentro del mundo de las inversiones alternativas". El segmento hotelero ha mostrado una rentabilidad en ascenso en los últimos años.

Factores clave para la inversión

Entre los factores que destacan Ussía se encuentran:

• El liderazgo de España y la zona sur de Europa en el ámbito turístico
• La escasa oferta de nuevos hoteles en zonas prime
• La necesidad de reforma de un alto porcentaje de hoteles que han quedado desfasados

Experiencia de Mutuactivos en gestión alternativa

Mutuactivos ya cuenta con otros dos fondos de gestión alternativa bajo su marca propia: Mutuafondo Global Ventures, que invierte en capital riesgo a nivel mundial, y Mutuafondo Vivienda Premium, un FILPE que compra viviendas a personas mayores de 65 años y les proporciona una renta a cambio.

Portafolio de Mutua Madrileña

Por otro lado, Mutua Madrileña cuenta con cerca de una veintena de edificios en España en zonas prime, como la Torre Colón o Torre de Cristal en Madrid. La alianza con Stoneweg supone la primera gran colaboración de la gestora suiza en España.

Objetivos y proyecciones

El fondo 'Mutuafondo Hospitality' aspira a aprovechar las oportunidades en el mercado hotelero del sur de Europa, aprovechando el potencial de crecimiento en España, Portugal e Italia. La gestora espera que este fondo sea una opción atractiva para los inversores que buscan rentabilidades a largo plazo en el sector inmobiliario.