La copropiedad de una vivienda heredada puede generar conflictos entre hermanos. Una lectora con un 68% de discapacidad y prejubilada en incapacidad total y absoluta se enfrenta a un desahucio por parte de su hermano. ¿Qué opciones tiene para volver a la vivienda?

La situación de copropiedad de una vivienda heredada puede ser complicada, especialmente cuando existen desacuerdos entre los copropietarios. En el caso de nuestra lectora, su hermano no quiso llegar a un acuerdo de alquiler y la puso una demanda de desahucio en precario. A pesar de su discapacidad y situación de incapacidad, no se le reconoce el derecho a la vivienda.

Opciones legales para volver a la vivienda

En Derecho civil español, cuando existe una situación de copropiedad, ninguno de los copropietarios puede excluir al otro del uso del inmueble. Sin embargo, con una sentencia firme de desahucio ejecutada hace tres años, no es posible volver a ocupar la vivienda de forma unilateral. Para volver a la vivienda, nuestra lectora debe llegar a un acuerdo con su hermano.

Acuerdo con el hermano o división de la cosa común

  • Llegar a un acuerdo con su hermano para que le ceda el uso exclusivo del inmueble a cambio de una indemnización o pago mensual.
  • Iniciar la acción de división de la cosa común, prevista en el artículo 400 del Código Civil, para obtener la parte económica del bien o adquirir la participación de su hermano.