Propuesta del PP
El Partido Popular ha introducido una enmienda al Decreto Ley 14/2025 que fija el periodo máximo de protección de las viviendas de protección pública de promoción privada (VPP) en 30 años, diez años más que el límite actual de 20. La iniciativa se presentó esta semana en las Corts Valencianes.
Detalles de la enmienda
La propuesta exige que la certificación de la VPP sea realizada por colegios profesionales y mantiene la vía prevista en el decreto para descalificar los inmuebles antes de cumplir el plazo, devolviéndolos al mercado libre. Además, la norma contempla la resolución del contrato si se detecta falsedad u ocultación de datos exigidos por la legislación.
Posición del gobierno valenciano
El presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, había anunciado en febrero reforzar la transparencia y los controles tras el escándalo de Les Naus. Su gobierno pretende incluir en la Ley de Simplificación Administrativa una mejora de los servicios de adjudicación y mayor publicidad de los procesos, sin aceptar el aumento de plazo propuesto por el PP.
Escándalo de Les Naus y política de vivienda
El caso de Les Naus, en Alicante, reveló irregularidades en la asignación de pisos de VPP, lo que desencadenó una fuerte presión pública para revisar la normativa. Este episodio se produce en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2026‑2030, que destina 7.000 millones de euros a ampliar la oferta de vivienda social y a garantizar la protección permanente de la VPO.
Tensiones entre partidos
Mientras el PP defiende el plazo de 30 años como una medida de seguridad jurídica para los promotores, el PSPV exige que la protección sea permanente. La diferencia de posturas ha convertido la reforma de la VPP en uno de los puntos más conflictivos del debate parlamentario.
Próximos pasos
Las enmiendas pasarán a comisión para su estudio y votación antes de ser sometidas al pleno. De aprobarse, modificarán el alcance del Decreto Ley 14/2025 y podrían afectar a cientos de viviendas protegidas en la Comunidad Valenciana.
Por qué importa al lector
Un mayor plazo de protección implica que los propietarios no podrán vender o alquilar libremente sus viviendas durante más tiempo, lo que puede limitar la oferta de alquiler y elevar los precios en el mercado. Al mismo tiempo, la posibilidad de descalificación anticipada mantiene una vía de salida para el mercado libre, equilibrando intereses privados y sociales.
Más información sobre la polémica en Les Naus y detalles del Plan Estatal de Vivienda.
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Corresponsal Política
Periodista política con más de 15 años de experiencia cubriendo el Congreso de los Diputados.
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