Ventajas fiscales para mayores de 65 en la declaración de la Renta (2025)
Los mayores de 65 años no tributan la ganancia por la venta de su vivienda habitual, sin necesidad de reinvertir. Además, están exentos los rendimientos del trabajo y del capital mobiliario hasta 22.000 € anuales si provienen de un único pagador. Otras exenciones incluyen la ausencia de tributación por hipoteca inversa y la exclusión de prestaciones públicas como ayudas a residencias o pensiones por incapacidad permanente absoluta.
Cómo aplicar los descuentos y qué requisitos cumplir
Para beneficiarse de la exención por venta de vivienda, la casa debe haber sido la residencia habitual durante al menos tres años antes de la transmisión, salvo excepciones previstas por la normativa. La ganancia patrimonial de otros bienes queda exenta siempre que se reinvierta en una renta vitalicia asegurada dentro de seis meses, con un límite máximo de 240.000 €. La hipoteca inversa no se incluye en la base imponible del IRPF, lo que permite obtener liquidez sin perder la propiedad. Por último, las prestaciones públicas (ayudas a residencias, dependencia o pensiones por incapacidad permanente absoluta) están exentas de declaración siempre que se perciban.
