Alquiler: Bustinduy busca acuerdo con Junts para prorrogar el techo del 2 %

Bustinduy busca acuerdo con Junts para salvar la prórroga del alquiler

Pablo Bustinduy, ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, asegura que es viable un pacto con Junts para que el Congreso convalide mañana el decreto‑ley que extiende dos años la duración de los contratos de alquiler y fija el techo de actualización al 2 %. La entrevista concedida a TVE confirma que el Gobierno está dispuesto a ceder en algunos puntos para conseguir el voto necesario. El plazo para la convalidación vence al final de la semana, por lo que la negociación se ha acelerado.

Condiciones de Junts: matizaciones, medida fiscal y franquicia de IVA

Junts ha puesto sobre la mesa tres exigencias principales: la franquicia del IVA para autónomos con facturación bajo un umbral determinado, "matizaciones aceptables" al texto del decreto‑ley y una medida fiscal que Sumar no comparte pero que el Gobierno considera negociable. La franquicia del IVA se presenta como una transposición de una directiva europea y ya había sido preacordada cuando se aprobó el primer decreto‑ley de la llamada "guerra de Irán". Las matizaciones se refieren a ajustes técnicos que, según Bustinduy, no alteran la esencia de la medida. La medida fiscal adicional aún no se detalla, pero se espera que sea un alivio tributario para ciertos sectores.

Escenarios y próximos pasos tras la negociación

Si Junts acepta las concesiones, el decreto‑ley entrará en vigor de inmediato y se estima un ahorro de 2 000 € por hogar. El Gobierno ha comunicado que espera la voluntad suficiente del PSOE y de Junts antes del cierre del plazo para formalizar el acuerdo. Por su parte, el PP ha rechazado reunirse, pese a que el 20 % de sus votantes son inquilinos y podrían beneficiarse del ahorro. Bustinduy ha enviado una carta al líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, sin recibir respuesta.

El escenario más probable es que el Gobierno mantenga la presión sobre Junts, mientras busca una salida que evite la caída del techo del alquiler. Un rechazo de Junts obligaría al Ejecutivo a buscar otras vías, como una votación sin su apoyo, lo que complicaría la aprobación antes del vencimiento del plazo. En cualquier caso, la medida sigue siendo un punto de referencia para los inquilinos, que representan una parte significativa del electorado.

El ahorro estimado de 2 000 € por hogar se traduce en una mejora real del poder adquisitivo de miles de familias. Además, la estabilidad de los contratos de alquiler durante dos años más brinda seguridad a los arrendatarios y propietarios. La decisión final, sin embargo, dependerá de la capacidad del Gobierno para cerrar el pacto con Junts antes de que el Congreso se retire de la sesión.