Sumar impulsa nueva prórroga de alquileres con el apoyo de Junts

Sumar impulsa una nueva prórroga de alquileres con el apoyo de Junts

Sumar anunció el lunes que presentará un nuevo real decreto que incluye las demandas de Junts para volver a intentar la prórroga de los contratos de alquiler, tras el rechazo del Congreso en marzo.

Detalles de la negociación y condiciones de Junts

El proyecto volverá a circular en el Gobierno a finales de esta semana. Junts, tras un debate interno, ha indicado que apoyará la norma si se aceptan sus reivindicaciones: exclusión de propietarios que necesiten la vivienda para uso propio, cláusulas de impago y la ampliación del IVA franquiciado para autónomos con bajos ingresos. La portavoz Míriam Nogueras declaró en el Congreso: "Podríamos aprobarla mañana mismo si se incluyen nuestras condiciones".

Nogueras también pidió la posibilidad de desgravar tanto los ingresos por alquileres como los pagos de hipoteca en la declaración de la renta. Sumar ha ofrecido bonificaciones fiscales a propietarios y el mismo IVA franquiciado, intentando cerrar la brecha que provocó la caída de la iniciativa anterior.

Posibles escenarios tras la re‑apertura del debate

Si el nuevo decreto se aprueba, se espera una estabilización de los precios de alquiler, especialmente en Cataluña, donde la presión es mayor. La medida sería la primera gran reforma de vivienda de la legislatura y un "balón de oxígeno" a un año de las elecciones generales.

En caso de que Junts mantenga su apoyo, el Gobierno podría presentar la norma antes de que finalice el trimestre, lo que obligaría a PP y Vox a decidir si seguir bloqueando la iniciativa o ceder ante la presión popular. Un rechazo definitivo volvería a encender el debate sobre la política de vivienda y podría dañar la imagen del Ejecutivo de Pedro Sánchez.

Los analistas advierten que una aprobación tardía reduciría el impacto en los inquilinos, pero que cualquier avance sería bien recibido por los sectores que ya se benefician de medidas como el Bono Alquiler Joven 2026 o la propuesta de desgravar hipotecas.

En definitiva, la re‑apertura del debate sobre la prórroga de alquileres pone a prueba la capacidad de negociación del Ejecutivo y la disposición de Junts a colaborar con la izquierda. El desenlace determinará si la política de vivienda podrá responder a la creciente preocupación de los arrendatarios antes de que se celebren las próximas elecciones.