Alquileres nuevos suben 8,8% en 2024 tras la Ley de Vivienda
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado que los nuevos contratos de alquiler firmados en 2024 crecieron 8,8% respecto a 2023, el doble del incremento registrado en 2023. El mismo dato sitúa la subida como la más alta desde que se empezó a contabilizar la variable en 2021.
Detalles del aumento y factores estructurales
La Ley de Vivienda, vigente desde mayo de 2023, introdujo contratos de hasta 5 años (7 años si el arrendador es una empresa), prórrogas obligatorias y la prohibición de cobrar comisiones a los inquilinos. A pesar de esas medidas, el precio de los nuevos contratos subió 8,8% en 2024, mientras que los contratos ya existentes, protegidos por la prórroga obligatoria, apenas aumentaron 2,8%.
A nivel regional, la Comunitat Valenciana lideró el salto con un 11,5%, mientras que Extremadura mostró la subida más moderada, 7,1%, aunque sigue superando el 2,9% de 2023. En Cataluña, donde la limitación de precios estaba vigente en 140 municipios, el aumento fue de 7,5%, por debajo de la media nacional.
