Demanda de vivienda en Madrid: 18 % no será residencia habitual
El estudio GAD‑3‑Valdecarros, publicado el lunes, indica que 18 % de los madrileños que tienen intención de adquirir una vivienda en los próximos años no la usarán como residencia habitual, mientras que el 82 % sí lo hará.
En total, 75 % de los encuestados planea mudarse antes de 2029; de ellos, 31 % buscan su primera compra, 21 % una segunda vivienda y 13 % prefieren alquilar.
"El precio es el principal obstáculo tanto para comprar como para alquilar", señala la encuesta, con 56 % de los potenciales compradores y 62 % de los futuros inquilinos citando el coste como barrera principal.
Obstáculos y motivaciones para comprar o alquilar
Para los que quieren comprar, el 13 % menciona falta de ahorro, el 12 % ingresos insuficientes o inestabilidad laboral y el 9 % dificultades para acceder a la hipoteca. En el caso del alquiler, además del precio, el 12 % se queja de requisitos como la fianza o el aval, y el 11 % alude a ingresos insuficientes.
Las motivaciones para mudarse son variadas: el 22 % busca emanciparse y salir del núcleo familiar, el 19 % necesita una vivienda más adecuada y otro 19 % quiere mejorar su calidad de vida. Un 16 % lo hace por cambios personales y un 12 % por motivos económicos, como el elevado precio del alquiler o de la hipoteca.
