Euríbor sube a 2,798 % el 12 de mayo: lo que implica para tu hipoteca variable

Euríbor 12 de mayo 2026: cifra y variación del día

El índice de referencia interbancario se situó en 2,798 % al mediodía, con un aumento de +0,020 puntos respecto al cierre anterior. La media mensual de mayo se mantiene en 2,809 %. Este dato, publicado por la Asociación de Bancos Españoles, es el referente para los préstamos hipotecarios y otros productos financieros.

Impacto inmediato en hipotecas variables

En una hipoteca media de 150.000 € a 25 años, el leve repunte eleva la cuota mensual en torno a 13 €, lo que representa un incremento cercano al 4 %. Si la revisión es semestral, la subida puede llegar a 30 € al mes. Estas variaciones se traducen en unos 155 € adicionales al año para revisiones anuales y casi 178 € cada seis meses para revisiones semestrales.

Perspectivas a corto plazo y factores externos

Tras una fase de descenso a principios de año, el euríbor vuelve a subir, acercándose al 3 %. La reciente reducción de medio punto de los tipos de interés de la Fed ha frenado la presión alcista, pero la inflación europea y la tensión geopolítica en Oriente Medio siguen pesando sobre la evolución del índice.

El año 2025 cerró con una media anual de 2,222 %, una bajada de 1,053 puntos respecto a 2024. Enero 2026 registró 2,245 %, febrero 2,221 %, marzo 2,565 % y abril 2,747 %. El repunte de mayo indica que la tendencia a la baja podría estar terminando.

Para más detalle sobre la carga que supone este nivel en las hipotecas, consulte Euríbor sube a 2,798 % el 12 de mayo: la nueva carga para las hipotecas variables o la guía práctica en Euríbor sube a 2,798 % el 12 de mayo: lo que debes saber para tu hipoteca.

Qué puede pasar a continuación

Si la Fed mantiene su política de recortes, el euríbor podría estabilizarse alrededor del 2,8 %. Un repunte sostenido hacia el 3 % elevaría nuevamente las cuotas, reduciendo el margen de ahorro de los hogares. Los prestatarios deben vigilar la evolución mensual y considerar opciones de tipo fijo si buscan certidumbre.

"El euríbor vuelve a la zona de los tres por ciento, y con ello la presión sobre las hipotecas variables se intensifica", advierte el economista jefe del Banco de España.