Crédito privado: Dimon advierte pérdidas mayores y provoca caída de gestoras en Wall Street

Antecedentes de crisis en fondos inmobiliarios españoles

España vivió episodios comparables en 2009 con Banif Inmobiliario y BBVA Propiedad. La caída de los precios inmobiliarios dejó a los fondos sin liquidez para devolver a los partícipes. Los inversores esperaban reembolsos rápidos, pero la venta de edificios tardó meses, generando corralitos de hasta dos años y pérdidas de doble dígito. Tras esos hechos, la normativa europea se endureció, aunque los fondos semilíquidos siguen operando bajo criterios restrictivos.

Perspectivas y riesgos para inversores e instituciones

Los reguladores están considerando medidas más estrictas para limitar nuevas captaciones en fondos de deuda privada. La presión sobre la transparencia y la gestión de liquidez podría reducir la oferta de estos vehículos. Los inversores institucionales revisan su exposición y buscan alternativas más líquidas, como bonos corporativos de mayor grado o fondos cotizados. El escenario sugiere una mayor cautela en la asignación de capital a activos ilíquidos.

Si la tendencia continúa, los gestores podrían enfrentar restricciones de capital y una caída adicional de sus valoraciones, mientras los inversores demandan garantías de liquidez más realistas.

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