Supremo anula el registro único de pisos turísticos
El Tribunal Supremo ha declarado nula la norma que obligaba a los arrendamientos de corta duración a inscribirse en un registro estatal para poder anunciarse en plataformas como Airbnb o Booking. La sentencia se dictó este lunes y afecta a todo el territorio nacional.
Motivos y alcance de la sentencia
El fallo se basa en la invasión de competencias del Estado, al vulnerar la distribución de atribuciones entre la administración central y las comunidades autónomas. Solo se anulan los preceptos que crean el llamado registro único; se mantiene la ventanilla única digital y la obligación de que las plataformas transmitan datos con fines estadísticos.
Próximos pasos y posibles efectos
Con la eliminación del registro, los propietarios podrán publicar sus pisos sin necesidad de obtener un código o matrícula. Las comunidades autónomas, sin embargo, podrían diseñar nuevas herramientas para controlar los alquileres turísticos ilegales y proteger la oferta de vivienda permanente.
Repercusiones para el sector inmobiliario
La medida era una de las principales del Gobierno para frenar la proliferación de viviendas turísticas no declaradas. Su anulación podría reactivar el mercado de pisos turísticos, pero también genera incertidumbre entre los ayuntamientos que buscan mecanismos alternativos de control.
Qué puede pasar a continuación
Se espera que las administraciones autonómicas presenten proyectos de normativa propia para regular los alquileres de corta duración. Mientras tanto, las plataformas seguirán obligadas a suministrar datos a la ventanilla única digital, lo que permitirá al Estado mantener una visión estadística del fenómeno.
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Corresponsal Política
Periodista política con más de 15 años de experiencia cubriendo el Congreso de los Diputados.
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