Colonial SFL compra el 50 % de la torre de oficinas de Puig en L'Hospitalet

Compra del 50 % de la torre

Colonial SFL ha completado la compra del 50 % de la torre de oficinas situada en Plaza Europa 34, L'Hospitalet, pagando 15,2 millones de euros. La operación se cerró a principios de junio y convierte a la socimi en propietaria total del edificio, que sigue siendo el principal inquilino Puig.

El pago se realizó a la familia Puig, que hasta ahora poseía la mitad del activo a través de Inmocol Torre Europa S.A. La transacción se formalizó mediante la activación de una cláusula del joint‑venture firmado en 2017.

Detalles de la operación y participación accionarial

El joint‑venture original, creado en 2017, valoró la torre en 53,32 millones de euros y había requerido una inversión inicial de 32 millones de euros. La cláusula de compra permite a Colonial adquirir la mitad del capital cuando se cumplan ciertos criterios, lo que ha ocurrido tras casi una década de colaboración.

Puig ocupa la totalidad del espacio bajo un contrato de alquiler obligatorio de 10 años, vigente desde el primer trimestre de 2023. Además, la familia Puig mantiene una participación del 8,07 % en Colonial, cuyas acciones están valoradas en 290,5 millones de euros, situándola como el cuarto mayor accionista.

Vínculo entre Colonial y la familia Puig

Desde 2017, Colonial y la familia Puig co‑desarrollan la torre de veinte plantas y más de 13.440 m² de superficie alquilable en un terreno propiedad de la familia. El proyecto se completó a finales de 2022 y ha funcionado como sede única de Puig desde entonces.

Manuel Puig Rocha, vicepresidente del grupo Puig y primo del presidente Marc Puig, forma parte del consejo de administración de Colonial y de la comisión ejecutiva que dirige la inmobiliaria. Su presencia refuerza la alineación estratégica entre ambas entidades.

Implicaciones y próximos pasos

Con la plena titularidad de la torre, Colonial podrá gestionar el activo con mayor flexibilidad y explorar futuras oportunidades de refinanciación o venta parcial. La relación estrecha con la familia Puig sugiere que el contrato de alquiler se mantendrá estable durante su vigencia.

Para los inversores, la operación refuerza la posición de Colonial como una de las socimis más relevantes del Ibex‑35, al tiempo que consolida la influencia de la familia Puig en el sector inmobiliario español.