Victor Riera obliga a la Hacienda a modificar la normativa fiscal de funcionarios europeos
El despacho de Victor Riera, en Alicante, ha logrado que la Comisión Europea emita un dictamen motivado que insta al Ministerio de Hacienda a equiparar el trato fiscal de la vivienda habitual de los funcionarios de la UE y de los expatriados con el de los residentes españoles. El dictamen, firmado en Bruselas, constituye un ultimátum con plazo limitado para adaptar la legislación tributaria.
Detalles del caso y la carga fiscal actual
Riera explica que los funcionarios europeos son catalogados como no residentes y, por ello, deben pagar 19 % del 2 % del valor catastral de su vivienda cada año. En una casa con valor catastral de 200 000 €, la cuota anual supera los 800 €, y puede llegar a varios miles en inmuebles de mayor valor. Además, pierden la exención por reinversión al vender la vivienda, lo que obliga a tributar la ganancia patrimonial completa. Un ejemplo citado por el abogado muestra que la venta de una casa comprada por 200 000 € y vendida por 500 000 € implicaría un impuesto de 57 000 € sobre la plusvalía.
El Impuesto sobre el Patrimonio también afecta: mientras los residentes gozan de una exención de hasta 300 000 €, a los funcionarios se les computa la vivienda desde el primer euro, aumentando la carga neta.
