Conversión de oficinas a viviendas
Colonial ha confirmado que cerca de 1 millón m² de espacio de oficinas se transformarán en viviendas en la capital en los próximos tres años. El anuncio lo hizo Pere Viñolas, consejero delegado, durante la jornada del sector inmobiliario en Madrid.
«Esta iniciativa responde a la necesidad urgente de vivienda y a la alta vacancia que registra el parque de oficinas», señaló Viñolas, subrayando que el proyecto se enfocará en zonas bien comunicadas y con infraestructura existente.
Detalles del proyecto y contexto del mercado
La decisión llega en un momento de vacancia superior al 15 % en el segmento de oficinas y de tipos de interés que rondan los niveles más altos de la última década. En los últimos cuatro años, Colonial ha vendido alrededor de 1 000 M€ en activos, concentrándose ahora en oficinas premium en Madrid y París.
Este movimiento se alinea con la presión sobre el poder adquisitivo de los madrileños; el mismo año, la Comunidad de Madrid recaudó 1 millón de euros en el sorteo del Euromillones, una señal de la escasez de recursos para la compra de vivienda (Euromillones).
