Vivienda para jóvenes: la propuesta de Jorge Pérez de Leza que promete aliviar la crisis de alquiler

Vivienda para jóvenes: esperanza y propuestas de Jorge Pérez de Leza

En el III Foro Mediterráneo, celebrado en junio de 2026, el economista Jorge Pérez de Leza declaró que "hay esperanza para los jóvenes que buscan vivienda". Propuso una estrecha colaboración entre la Administración y los Planes Vive para impulsar soluciones habitacionales.

Pérez de Leza subrayó que la clave está en ceder suelo público de forma gratuita a proyectos de vivienda de coste reducido, y combinarlo con subvenciones directas a los jóvenes. "Si eso lo unimos a ayudas directas a los jóvenes, hay esperanza", afirmó.

Detalles de la propuesta: uso de suelo público y ayudas directas

Los Planes Vive, instrumentos de política habitacional, podrían disponer de parcelas municipales sin coste para constructores que garanticen precios asequibles. La entrega gratuita del terreno reduciría significativamente los gastos de obra, permitiendo que el precio final sea más bajo para el comprador joven.

Paralelamente, se plantea una línea de ayudas económicas directas a los solicitantes, destinada a cubrir parte del pago inicial o a reducir la cuota mensual. La combinación de suelo barato y subsidios facilitaría la compra de una vivienda sin recurrir a hipotecas onerosas.

Con estas medidas, el objetivo es crear al menos 5.000 unidades habitacionales en los próximos dos años, enfocadas en personas menores de 35 años. La iniciativa espera estimular el mercado, evitar el alquiler desproporcionado y ofrecer una salida sostenible a la generación que hoy enfrenta precios inalcanzables.

Si la propuesta avanza, la Administración deberá aprobar la normativa de cesión gratuita y definir los criterios de asignación de las ayudas. El éxito dependerá de la rapidez con la que se implementen los mecanismos y de la capacidad de los promotores para ejecutar los proyectos en tiempo récord.