Una alianza estratégica entre los ayuntamientos de Sant Adrià y Badalona está allanando el camino para la construcción de un nuevo centro comercial y la llegada de la multinacional textil Inditex a la zona. A pesar de sus diferencias políticas, los gobiernos de ambos municipios han decidido unir fuerzas para impulsar proyectos que consideran clave para el desarrollo de la región.
La colaboración entre ambos ayuntamientos se centra en la reurbanización de un terreno en Sant Adrià donde actualmente se encuentra el centro comercial Alcampo. La empresa propietaria del híper y la firma textil Inditex han intercambiado terrenos en la zona, lo que permitirá la construcción de cuatro bloques de oficinas de Inditex en la parcela que ahora ocupa Alcampo.
Sin embargo, el traslado del centro comercial a un nuevo emplazamiento requiere la aprobación de la Generalitat, que solo autoriza la construcción de grandes establecimientos comerciales en localidades con más de 50.000 habitantes o capitales de comarca. Sant Adrià no alcanza ese número de habitantes, pero la modificación de la normativa catalana a finales del año pasado permite que un municipio sin la población exigida se agrupe con otro limítrofe para requerir la construcción de un gran centro comercial.
En este sentido, Sant Adrià y Badalona han decidido coaligarse para superar el obstáculo y permitir la construcción del nuevo centro comercial. El protocolo de intenciones firmado por las alcaldías establece que ambos ayuntamientos se comprometen a iniciar la redacción del documento que habilitará la creación de una trama urbana consolidada (TUC) supramunicipal.
La TUC supramunicipal es el instrumento legal que la Generalitat necesita para dar luz verde al traslado de Alcampo y la llegada de Inditex. El traslado del híper a un nuevo emplazamiento en Sant Adrià permitirá liberar la parcela actual para que Inditex se instale en ella.
Un terreno en Sant Adrià donde se construirá un nuevo centro comercial, con Badalona al fondo. (Fuente: El Periódico)
Mapa de ubicación de los terrenos donde se construirán las nuevas instalaciones de Inditex y Alcampo, en Sant Adrià de Besòs
Los gobiernos de Sant Adrià y Badalona destacan que están dejando de lado sus diferencias ideológicas para trabajar juntos en proyectos que consideran estratégicos para la región. 'Lo podríamos haber hecho igual con Barcelona y Santa Coloma, pero creemos que este es un buen ejercicio político', afirma el teniente de alcalde de Territorio de Sant Adrià, José A. Gras.
El teniente de Territorio de Badalona, Daniel Gracia, destaca que 'la lealtad institucional y la colaboración entre los dos municipios está por encima de cualquier sigla'. Gracia también destaca que la relación entre ambas ciudades atraviesa un muy buen momento.
La implantación de Inditex en la zona se considera un impulso económico importante para ambas localidades. 'Toda actividad económica que toque con la frontera de Badalona crea valor añadido y sinergias', defiende Gracia.
El protocolo sellado por las alcaldías estipula que la aprobación inicial de la TUC supramunicipal se otorgue en un máximo de seis meses. El Consorcio del Besòs ya ha redactado el expediente correspondiente, y los plenos de ambos ayuntamientos tienen que ratificar que la propuesta se eleve al Departament de Territori.
El aparcamiento del actual centro comercial de Alcampo en Sant Adrià de Besòs. (Fuente: El Periódico)
Mapa de ubicación de los edificios y las reformas que se efectuarán por la operación Inditex-Alcampo en Sant Adrià de Besòs
El pronóstico apunta a que el nuevo establecimiento de Alcampo y la mitad de los inmuebles de Inditex abrirán a mediados de 2028, mientras que se calcula que el resto del campus de la firma gallega se estrene en 2030.
La colaboración entre Sant Adrià y Badalona también puede tener efectos a largo plazo para la región. La TUC supramunicipal puede sentar un precedente para futuros proyectos de desarrollo urbano en la zona.
En este sentido, Gras destaca que 'si llegase otra oportunidad, no tendríamos que volver a hacer todo este trabajo'. Ambos consistorios sostienen que el desembarco de Inditex favorece a las dos poblaciones y que la implantación de empresas auxiliares de la firma textil también beneficiará a Badalona.
La llegada de Inditex y el traslado de Alcampo son vistos como una oportunidad para impulsar el desarrollo económico de la región y crear sinergias entre las empresas que se instalen en la zona.
