Qué hacer si pierdes las escrituras de tu casa
María Cristina Clemente Buendía, notaria en Alicante, detalla el procedimiento para propietarios que no encuentran la escritura de su vivienda. La clave está en identificar el año de firma del documento.
Procedimiento según la fecha de la escritura
Escrituras firmadas a partir de 2004 se gestionan mediante el *informe de actividad. Este informe recoge todos los actos notariales realizados por el ciudadano desde esa fecha y está disponible tanto en cualquier notaría de España como en el Portal Notarial del Ciudadano. "Puedes solicitarlo de forma personal o online, sin necesidad de datos adicionales complejos", asegura la notaria.
Para obtenerlo, basta con acudir a la notaría más cercana o acceder al portal con el DNI y pagar la tasa correspondiente. El informe permite localizar la escritura original y solicitar una copia certificada.
Escrituras anteriores a 2004 requieren acudir al Registro de la Propiedad. Allí se solicita una *nota simple, documento que acredita la inscripción del inmueble y facilita la identificación del archivo donde se conserva la escritura. La notaria recomienda usar la web de los registradores, que permite buscar por dirección, referencia catastral o código MACBAG.
Una vez localizada la oficina registral, el interesado debe presentar la solicitud y abonar la tasa de expedición. La nota simple sirve como base para pedir al registro la copia de la escritura perdida.
