Descenso de los alquileres de temporada
En el cuarto trimestre de 2025, Catalunya registró 1 233 contratos de alquiler de temporada menos, el primer descenso desde que entró en vigor el tope de precios. Los datos provienen de las fianzas depositadas en el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl).
Impacto de la nueva normativa de contratos temporales
La norma aprobada el 18‑12‑2025 obliga a respetar el tope de precios en zonas tensionadas y a justificar la finalidad temporal en los contratos. Tras su entrada en vigor, los precios del alquiler cayeron 2,7 % en Barcelona, se mantuvieron prácticamente estables en las zonas tensionadas con un +1,6 %, y subieron 9,4 % en áreas no reguladas.
"coincide con la nueva regulación de los contratos de temporada" señaló la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque.
Contexto de la regulación de alquileres en Catalunya
Desde marzo 2024, 271 municipios, entre ellos Barcelona, están sujetos al límite de precios por cumplir los requisitos de la ley estatal de vivienda. En ese periodo la inflación acumulada fue del 4,1 %, mientras el alquiler medio se mantuvo alrededor de mensuales.
