Récord de interés en alquileres
En el primer trimestre de 2026 cada vivienda anunciada recibió 141 solicitantes en diez días, un 26 % más que en el mismo periodo de 2025. El dato proviene del Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro. "La demanda supera con claridad la capacidad de oferta", señaló el responsable del estudio.
Desglose regional y caída de la oferta
Barcelona encabeza la presión con 453 interesados por piso, seguida de Vizcaya (191) y Baleares (147). La oferta total de alquileres se prevé que disminuya un 2,1 % en 2026, quedando en 669 529 inmuebles, 14 391 menos que al cierre de 2025. En Cataluña la caída será de 6 000 viviendas, mientras que el País Vasco anticipa una reducción del 11,1 %, especialmente en Vizcaya y Guipúzcoa.
Contexto de la escalada de precios y demanda
El alquiler medio nacional alcanzó 1 205 € mensuales, un 5,1 % más que el año anterior. La presión se extiende a provincias limítrofes como Tarragona (93) y Guadalajara (92). Doce provincias superan ya la barrera de los 1 000 €, entre ellas Baleares (1 676 €) y Barcelona (1 644 €). La tendencia se mantiene a pesar de una ligera caída del precio medio en Barcelona, atribuida a una rotación técnica de los inmuebles.
