Alquileres: prórroga obligatoria para grandes propietarios
El Ministerio de Derechos Sociales y Consumo ha enviado notificaciones a 541 grandes propietarios para que acepten la prórroga de los contratos de alquiler que finalicen entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, siempre que el inquilino lo solicite.
Detalles de la medida y requisitos legales
La obligación se basa en el Real Decreto‑ley 8/2026, aprobado en marzo. Permite al inquilino alargar la duración del contrato en las mismas condiciones durante un año, prorrogable hasta un máximo de dos años. El propietario no puede modificar el precio ni ninguna cláusula del contrato original.
Los destinatarios de la notificación son inmobiliarias, fondos de inversión y entidades financieras que gestionan más de 50 viviendas cada una. En conjunto, controlan más de 50 000 pisos en alquiler en todo el territorio español. La comunicación exige que, una vez recibida la solicitud del arrendatario, el propietario acepte la prórroga sin ofrecer condiciones distintas.
Para más información sobre el proceso, consulte la nota Prórroga obligatoria de alquileres: el Ministerio obliga a 541 inmobiliarias a extender contratos.
