Hipotecas en febrero 2025 alcanzan nivel más alto en 15 años
El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó este viernes que en febrero de 2025 se firmaron 45.563 hipotecas, un 11 % más que en el mismo mes del año anterior y el registro más elevado para febrero desde 2011.
Detalles del aumento: cifras, tipos de interés y opiniones de expertos
El importe medio de cada préstamo ascendió a 173.280 €, también un 11 % superior interanual. El tipo de interés medio se situó en 2,88 %, lo que representa una caída del ‑2,8 % respecto a 2024. Según Ricardo Gulias, consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria, «febrero dejó una cifra poco habitual: más de 2.170 hipotecas firmadas al día». Ricard Garriga, CEO de Trioteca, añadió que «no solo hay más operaciones, sino que cada operación es mayor». *Robin Decaux, cofundador de Equito, señaló que «el crédito no solo fluye, se intensifica».
Contexto del mercado inmobiliario y posibles implicaciones
Aun cuando las compraventas totales descendieron un 2,76 % en los dos primeros meses del año, la demanda de crédito se mantiene porque los ahorradores están abandonando el mercado y quedan los compradores que dependen de financiación. Este cambio de perfil podría mantener la presión al alza sobre los volúmenes de hipoteca en los próximos meses. El descenso de operaciones se refleja en los últimos datos del mercado inmobiliario, que muestran una reducción de 117.178 compraventas frente a 120.510 en el mismo periodo de 2024.
