Palma, 5 de mayo de 2026 – Javier Burón, director de la empresa pública de suelo industrial, vivienda y cohesión territorial de Navarra, habló en una conferencia sobre vivienda y fragmentación urbana organizada por la Universitat de les Illes Balears. En su intervención subrayó que los propietarios mayores de 50‑60 años concentran la mayor parte del parque inmobiliario en Baleares, creando un conflicto generacional que dificulta el acceso a la vivienda para jóvenes.
conflicto generacional vivienda
Burón explicó que los boomers son la mayoría entre propietarios, multipropietarios y arrendadores. "La mayor parte de los propietarios son boomers. La mayor parte de los multipropietarios son boomers. La mayor parte de los arrendadores son boomers", afirmó. Según él, este grupo posee una visión del mercado basada en décadas de acumulación de inmuebles, mientras que los inquilinos jóvenes, mayormente millennials y generación Z, enfrentan salarios insuficientes y alquileres en aumento.
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El experto señaló que la presión turística es el motor del desequilibrio. El uso de corta duración desplaza la vivienda habitual, y la dependencia económica de Baleares del turismo dificulta cualquier cambio estructural. "Cambiar la estructura de una economía lleva décadas", recordó Burón. Añadió que la falta de voluntad institucional mantiene el status quo, describiendo la situación como "lava de un volcán" que sigue fluyendo sin control.
