Mallorca se consolida como centro de herencias fiscales para extranjeros
Asesores inmobiliarios y family offices promocionan la isla como "paraíso fiscal" mediante pactos sucesorios dirigidos a propietarios alemanes y de otras nacionalidades. La demanda de estos instrumentos ha crecido de forma notable en los últimos meses, según los despachos especializados en clientes extranjeros con propiedades en Baleares.
Cómo funcionan los pactos sucesorios y por qué atraen a compradores extranjeros
El pacto sucesorio permite adelantar la transmisión de la herencia en vida, siempre que el heredero renuncie anticipadamente a la legítima futura. Esta figura ofrece un tratamiento fiscal más favorable que la donación tradicional y un blindaje jurídico que dificulta la impugnación. Las asesorías internacionales estructuran la operación para que la carga fiscal sea mínima y el control sobre el patrimonio se mantenga en la familia.
Los clientes alemanes valoran la posibilidad de reducir la carga fiscal de forma legal y eficiente, según declaraciones de los propios despachos que ofrecen "Steuer‑und Vermögensplanung für deutsche Familien". La combinación de ventajas fiscales y seguridad jurídica convierte al pacto en una herramienta de planificación patrimonial transfronteriza muy atractiva.
