Alquiler de vivienda hunde la emancipación juvenil en España (2025)
En 2025 el coste del alquiler ha vuelto a subir, situándose en 1 176 €/mes, el nivel más alto registrado. Ese precio ha reducido la tasa de emancipación juvenil al 14,5 %, la más baja desde que existen datos en 2006, y ha obligado a que siete de cada diez jóvenes sigan viviendo con sus padres.
Causas y cifras que explican la caída de la independencia
Según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, el alquiler absorbe 98,7 % del salario medio de un joven que vive solo y 33,6 % si comparte la vivienda. Con un salario medio anual de 14 290 € (crecimiento del 1,7 % en 2025), el gasto en alquiler hace inviable la independencia para la mayor parte de la población entre 16 y 34 años.
Solo el 25,2 % de los jóvenes con empleo ha logrado emanciparse. El resto, el 74,8 %, continúa bajo el techo familiar o recurre al alquiler compartido, una modalidad que ha crecido un 20 % respecto a 2024 y un 85,4 % desde 2022. Sin embargo, la habitación media ya cuesta 400 €/mes, lo que sigue presionando el presupuesto de los inquilinos.
