Laura Lobo aclara la herencia cuando los padres ayudan a comprar una vivienda
La abogada Laura Lobo ha respondido a la creciente duda de los herederos: ¿heredan lo mismo los hermanos si uno recibió ayuda económica de los padres para comprar una casa? La cuestión cobra fuerza en un contexto de precios de vivienda en alza, como indica el informe sobre la crisis inmobiliaria de este año. Lobo subraya que la respuesta depende del tipo de ayuda y de su formalización.
Cómo afecta la ayuda: préstamo, donación o adelanto de herencia
Cuando la ayuda se documenta como préstamo, se genera una deuda que el hijo debe devolver o que los padres pueden perdonar antes de fallecer. Esa deuda se resta del patrimonio del hijo al calcular la herencia y no afecta la legítima de los demás hermanos.
Si la ayuda se registra como donación, el valor entregado se incorpora al caudal hereditario y se cuenta en la partición. En la práctica, la donación reduce la parte que corresponde a los demás herederos, ya que el bien o el dinero ya está en posesión del hijo beneficiario.
En el caso de adelanto de herencia, la ayuda se considera una parte anticipada del futuro legado. El valor adelantado se descuenta del caudal que le correspondería al hijo al momento del fallecimiento de los padres. De este modo, la cuota que le corresponde a los demás hermanos se mantiene equilibrada.
