Financiación ICO para viviendas asequibles: 10 empresas construyen 3.720 casas

Financiación ICO para viviendas asequibles: 10 empresas construyen 3.720 casas

Qué, quién, cuándo y dónde: a febrero de 2026 el Instituto de Crédito Oficial (ICO) aprobó financiación europea a 10 empresas para la construcción o rehabilitación de 3.720 viviendas asequibles en 18 municipios de 7 comunidades autónomas. Los proyectos deben ponerse en el mercado a precios accesibles, cumpliendo la línea del plan de vivienda anunciado en 2023.

1. Resumen de la financiación

Los datos, obtenidos tras una solicitud de información al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, revelan que el total representa apenas el 8,7 % del objetivo de 43.000 viviendas fijado para este año. Las comunidades con mayor número de unidades son Madrid, Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Castilla‑La Mancha, Castilla y León y Canarias. Móstoles lidera la lista con más de 600 casas, seguido de Málaga (530) y Las Rozas (491).

2. Detalles de los préstamos y el papel de Avintia

El grupo Avintia encabeza la lista, aportando casi el 40 % del total con 1.445 pisos financiados. Su proyecto Avesta, gestionado bajo el modelo Build‑to‑Rent, moviliza una inversión superior a 500 M€, de los que 92 M€ provienen del ICO dentro del programa InvestEur. La entidad bancaria inicialmente negó la publicación de los beneficiarios, alegando reserva bancaria, pero el Consejo de Transparencia obligó a su entrega, considerando la información fuera del ámbito reservado.

"Este impulso muestra la voluntad de combinar recursos públicos y privados para acelerar la oferta de alquiler asequible", declaró un portavoz de Avintia.

3. Perspectivas y próximos pasos

Con la primera fase completada, el Gobierno deberá encontrar recursos para alcanzar el resto del objetivo de 43.000 viviendas. El ICO prevé disponer de 750 M€ de financiación del Plan de Recuperación hasta agosto de 2026, fecha límite para cumplir los requisitos de ejecución. La escasa proporción alcanzada hasta ahora sugiere que el ritmo deberá incrementarse, posiblemente ampliando el número de empresas beneficiarias o reforzando el vehículo de inversión InvestEur.

Para entender mejor el marco de colaboración público‑privada, consulte la iniciativa Made in Europe: Cuerpo y Séjourné afinan la hoja de ruta en Madrid.

Conclusión: la financiación ICO ha puesto en marcha la construcción de miles de viviendas asequibles, pero aún queda camino por recorrer para cumplir la ambiciosa meta de 2023. El seguimiento de los plazos y la ampliación de la red de beneficiarios serán decisivos para el éxito del programa.