Inversores internacionales impulsan la recaudación del IRNR
La Agencia Tributaria ha anunciado que el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) recaudó 5.400 millones de euros en 2025, un 33,8 % más que en 2024. El incremento se produce en un año en que el mercado inmobiliario español registró precios y alquileres récord.
Motivos del salto: rentas inmobiliarias y volumen de transacciones
Casi la mitad del aumento proviene de rentas de capital inmobiliario. Los no residentes obtuvieron mayores ingresos por alquileres, plusvalías y rentas imputadas de inmuebles destinados a uso terciario.
El volumen de compraventas de activos para alquilar alcanzó 15.000 millones de euros. La mayor parte de esas operaciones involucró hoteles, centros comerciales, oficinas y residencias para estudiantes y mayores.
Contexto del impuesto y del mercado español
El IRNR grava a personas físicas y entidades sin residencia fiscal en España. El tipo impositivo es del 19 % para residentes de la UE y del 24 % para el resto del mundo. Se paga por rentas de alquiler, ganancias patrimoniales y rentas imputadas.
