Más de la mitad de los caseros son multiarrendadores
El Ministerio de Consumo, junto al CSIC, ha publicado un informe basado en los rendimientos declarados a la Agencia Tributaria en 2023. Según el estudio, 52,8 % de los propietarios particulares disponen de al menos dos inmuebles en alquiler, y la cifra asciende a 60,8 % cuando se incluyen entidades públicas y privadas.
Detalles del estudio y su metodología
El análisis parte de los datos tributarios de 2023, que recogen los ingresos por alquiler percibidos por los contribuyentes. Con esa base, el informe compara la proporción de caseros con la de inquilinos, revelando que sólo 4,9 % de la población (5,7 % de adultos) recibe rentas por alquiler, frente al 20,8 % que son inquilinos. La metodología no requiere un registro oficial de propietarios, pues este no existe en España; en su lugar, se usan los rendimientos declarados como proxy fiable.
Concentración territorial de los multiarrendadores
El estudio indica que la presencia de caseros con varias viviendas es mayor en ciudades insulares. En Las Palmas de Gran Canaria el 64,9 % de los caseros poseen al menos dos inmuebles, seguido de Santa Cruz de Tenerife con . En el resto de grandes urbes, los porcentajes siguen siendo elevados: , y . Sólo en Sevilla la mayoría de propietarios (53,2 %) alquila una sola vivienda.
