Jóvenes compran vivienda en España: casos y cifras clave
Pau Giménez, 30 años, adquirió un piso de 275 000 € en Valencia en 2023. Carlos Gamero, 26, compró una vivienda a reformar en el distrito de Moratalaz (Madrid) por la misma cantidad a finales de 2025. Otros ejemplos son Álvaro Rodríguez, 31, que obtuvo un inmueble con garaje en Jerez, y Berta Casals, 25, propietaria de un piso en Horta‑Guinardó, Barcelona. Todos ellos lograron la compra antes de los 35 años, aunque representan una minoría dentro de la generación.
Cómo lo lograron: ahorro, ayudas familiares y mercado regional
Los jóvenes citan tres factores clave: ahorro disciplinado, donaciones de padres y la diferencia de precios entre grandes ciudades y la llamada "España vaciada". En promedio, la entrada requerida para una vivienda de 217.400 € es de 43.480 €, más 21.740 € en gastos notariales, registrales y tributarios. Muchos jóvenes alcanzan la entrada gracias a la ayuda directa de sus familias, que cubren entre el 10 % y el 20 % del precio.
En regiones como Castilla‑La Mancha o Galicia, el precio medio de la vivienda es un 30 % inferior al de Madrid o Barcelona, lo que permite que el ahorro necesario sea menor y la compra sea viable sin recurrir a hipotecas de alto riesgo.
