Reforma urbanística del Govern para agilizar la vivienda en la Catalunya rural
El Govern de Catalunya aprobará en mayo un decreto‑ley que adapta la normativa urbanística a la realidad de los municipios rurales, anunció la consellera de Territori Sílvia Paneque después de reunirse con representantes municipalistas. La iniciativa responde a la solicitud de 70 alcaldes que exigen cambios para combatir la despoblación.
Detalles de la nueva normativa y sus principales ejes
La reforma introduce un POUM rural con trámites simplificados para municipios con menos de 2.000 habitantes. Los ayuntamientos podrán presentar proyectos con menos informes y evaluaciones medioambientales, reduciendo la carga burocrática que antes les imponía el modelo único de planificación.
Se flexibilizan los estándares urbanísticos: la normativa permite la rehabilitación de masías y casas rurales que, hasta ahora, estaban limitadas por requisitos de uso residencial o productivo. La consellera subrayó que "no se puede exigir el mismo nivel de planeamiento y gestión a un municipio de 2.000 habitantes que a una gran ciudad del área metropolitana de Barcelona".
El decreto también contempla tres figuras de planeamiento: el POUM tradicional para municipios mayores de 2.000 habitantes, el nuevo POUM rural para los más pequeños y un tercer instrumento para áreas intermedias, aunque este último no se detalla en la fase inicial.
Próximos pasos y posibles efectos en la despoblación
Una vez publicado el decreto en mayo, los ayuntamientos podrán aplicar los nuevos procedimientos de inmediato. Se espera que la simplificación favorezca la construcción de nuevas viviendas y la puesta en valor de edificaciones existentes, lo que, según Paneque, "facilitará tanto el acceso a la vivienda como la actividad económica".
Los expertos del Govern consideran que la medida podría detener la tendencia de abandono de poblaciones como Gallifa, donde la despoblación ha sido notable. Si los municipios logran activar la oferta de vivienda, se crearán oportunidades para jóvenes y familias que buscan establecerse fuera de las áreas metropolitanas.
El impacto se medirá a lo largo de los próximos años, pero la consellería ya anticipa una reducción de los plazos administrativos de varios meses, lo que acelerará la puesta en marcha de proyectos de rehabilitación.
Para seguir la evolución de la política territorial, los lectores pueden consultar otras iniciativas del Govern, como la reciente cierre de la vía B‑224 entre Martorell y Sant Esteve Sesrovires que también busca mejorar la conectividad rural.
En conclusión, la reforma urbanística representa un paso concreto para adaptar la legislación a las necesidades de los pueblos pequeños, ofreciendo una herramienta legal que podría revertir la despoblación y revitalizar la vida en la Catalunya rural.
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Corresponsal Política
Periodista política con más de 15 años de experiencia cubriendo el Congreso de los Diputados.
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