El Parlamento de Navarra ha aprobado, por vía de urgencia, una propuesta de ley que regulará los alquileres de habitaciones y de temporada en 21 municipios declarados zona de mercado residencial tensionado. La iniciativa cuenta con el apoyo suficiente de PSN, Geroa Bai, Contigo/Zurekin y EH Bildu, lo que garantiza su tramitación inmediata.

Esta norma busca evitar que propietarios utilicen contratos temporales ficticios para eludir el tope de precios establecido por la ley de Vivienda. Con la nueva regulación, los inquilinos podrán contar con mayor seguridad jurídica y precios controlados en las áreas más afectadas.

Detalles de la normativa y sus mecanismos

Los contratos de temporada deberán justificarse con motivos laborales, formativos o asistenciales y no podrán superar un año de duración. Si no se acredita su carácter temporal, el contrato pasará a considerarse de vivienda habitual, con el mismo tope de precios que aplica a los arrendamientos tradicionales.

Los alquileres de habitaciones quedarán sujetos al mismo régimen que la vivienda habitual. La suma de las rentas de todas las habitaciones de una misma vivienda no podrá exceder el límite máximo fijado para el alquiler completo, impidiendo que se fragmenten los ingresos y se eluda la regulación.