Movilización de suelos para vivienda en España: la urgencia actual
El déficit de vivienda en el país se estima en 700.000 unidades y, según el estudio de Ignacio Ezquiaga, existen 7 millones de viviendas potenciales en terrenos sin movilizar. Autoridades y promotores deben activar esos suelos para responder a la creciente demanda.
La urgencia radica en que gran parte de los inmuebles que podrían construirse están bloqueados por trámites y falta de incentivos, mientras la población sigue aumentando y el acceso a una vivienda digna se vuelve más difícil.
Datos clave del estudio de Ignacio Ezquiaga sobre suelos urbanizables
Ezquiaga calcula que, en total, los terrenos sin movilizar podrían albergar 7 millones de viviendas. De ese total, 3 millones se encuentran en zonas urbanas y la mitad, 1,5 millones, están concentrados en las principales ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Zaragoza.
El estudio también revela que el 70 % de esos terrenos pertenece a propietarios privados, herederos de proyectos que se paralizaron tras la crisis de 2008. El resto, 30 %, corresponde a ayuntamientos que a menudo venden o abandonan los solares en lugar de destinarlos a vivienda de protección oficial.
