Colonial SFL anuncia un 22 % de aumento de beneficios y su entrada al mercado alemán
Colonial SFL, la socimi del Ibex‑35, reveló el martes en su Capital Markets Day 2026 que pretende elevar su beneficio neto en 22 % para el ejercicio 2028 y que iniciará la adquisición de inmuebles en Alemania, centrando la estrategia en Berlín y Múnich. La decisión se enmarca en un plan estratégico que contempla la expansión internacional y la diversificación de activos hasta 2028.
Cuatro pilares de crecimiento: Alemania, SID, Alpha X y residencias de estudiantes
El primer pilar es la entrada al mercado alemán. Colonial destinará parte del capital recaudado a comprar oficinas y laboratorios en las dos ciudades objetivo, donde identifica oportunidades de rentabilidad pese a la recesión del sector.
El segundo pilar es la inversión en SID (antes Deeplabs). El fondo soberano de Singapur, GIC, aportó 120 millones de euros para adquirir una participación de 30 % en la filial, que pronto saldrá a bolsa. Colonial mantiene una participación superior al 60 %, lo que le permite controlar la expansión de oficinas y laboratorios de ciencia e innovación.
El tercer pilar, Alpha X, contempla la mejora de varios edificios en París, la construcción de un hospital en el distrito 22@ de Barcelona y la reconversión integral de la antigua sede de IBM en Madrid en un activo de usos mixtos. Entre los nuevos usos se incluye la primera residencia de estudiantes de Colonial, una apuesta para diversificar su cartera.
