Compras de vivienda por extranjeros alcanzan el 18 % en España (2025)
En la segunda mitad de 2025 los extranjeros realizaron 18 % de las compraventas de viviendas en España. El dato proviene del Consejo General del Notariado y refleja la presencia sostenida de inversores internacionales pese a una ligera caída respecto al semestre anterior.
Desglose por nacionalidad y comunidades autónomas
Los británicos y los marroquíes lideran el mercado con 7,8 % y 7,7 % del total de operaciones respectivamente. En número absoluto, Reino Unido registró 5.178 transacciones, mientras que Marruecos alcanzó 5.154.
Entre los no residentes, la Comunidad Valenciana concentra 40 % de las compraventas extranjeras, equivalentes a 9.926 operaciones. Andalucía sigue con 25,3 %, Cataluña 8,7 %, Región de Murcia 7,8 %, Islas Canarias 7,4 % y Islas Baleares 6,9 %.
Los principales países compradores fueron Países Bajos (12,6 %), Alemania (11,9 %), Reino Unido (11,5 %) y Bélgica (). Los neerlandeses repartieron sus inversiones entre la Comunidad Valenciana (16,3 %), Murcia (15,9 %) y Andalucía (13,7 %). Los alemanes se enfocaron en Baleares (52,6 %), Cantabria (24,4 %) y Canarias (20,6 %). Los británicos prefirieron Murcia (29,8 %), Navarra (20 %) y Andalucía (16 %). Los belgas se inclinaron por Murcia (14,1 %) y Aragón (12 %).
