Sareb, la sociedad controlada por el FROB, ha publicado en el Portal de Contratación del Estado una licitación valorada en 174 M € para la gestión de su cartera de activos durante los próximos cuatro años. El proceso, cuya fecha límite de presentación es el 31 de agosto, ha recibido cinco propuestas: Aliseda, Hipoges, Intrum, Servihabitat y la unión temporal Clikalia‑Axactor; Dovalue no ha presentado oferta.
contrato gestión activos Sareb
El nuevo contrato sustituirá el actual, que está dividido entre Aliseda y Hipoges y expira el 31 de agosto. La licitación se ha estructurado en dos lotes diferenciados. El primer lote agrupa los activos financieros y los inmuebles que, por mandato gubernamental, pasarán a la entidad pública Casa 47. El segundo lote comprende los activos no residenciales que se venderán a través de canales minoristas. La duración mínima del contrato es de dos años, con la posibilidad de dos prórrogas que permitirían alcanzar los cuatro ejercicios previstos. El presupuesto base sin impuestos asciende a 95,68 M €, mientras que el valor estimado de la licitación llega a 174 M €.
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Las cinco ofertas presentan perfiles distintos. Aliseda, controlada mayoritariamente por Blackstone, y Hipoges, recientemente adquirida por Pollen Street, ya gestionan parte de la cartera actual. Intrum, filial española de la empresa sueca, y Servihabitat, perteneciente al fondo Lone Star, también cuentan con experiencia en la gestión de activos inmobiliarios y de alquiler social. La quinta propuesta proviene de una unión temporal entre Clikalia, la proptech especializada en compra‑rehabilitación‑venta de pisos, y Axactor, la firma noruega de gestión de deuda. Cada postor ha presentado un plan de adaptación de las viviendas que recibirá antes de su traspaso al parque público, cumpliendo con la reciente prohibición de venta directa de viviendas por parte de Sareb.
